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    新的城市发展和人们的新追求创造了龙湖
    时间:2018-12-19
     

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    龙湖,从这里开始。 (重庆新拱门区域航空地图)

    引言

    时代的进步和城市的发展为企业的兴起和发展提供了无限的可能性。

    2018年,第16届福布斯全球商业名单发布。龙湖集团入选福布斯全球500强企业,排名第494位。 2018年,是龙湖成立25周年。这家私营企业在重庆成立,并在全国范围内发展,已经从房地产开发了单一的主渠道业务,并已全面升级为房地产开发,商业运营,长期租赁公寓和智能服务。大型主渠道业务综合集团。并开始积极测试水,养老,生产等创新领域。

    不断进步的结果令人欣慰,其背后是龙湖在市场上的反映,对未来的探索从未停止过。

    商品房的起步和龙湖的初心

    20世纪90年代,重庆开始走上住房商业化的阶段。在20世纪90年代初,龙湖是第一批市场参与者和城市建设者。

    龙湖的第一个项目是龙湖花园,现在在重庆广为人知。龙湖的许多老业主仍然在谈论侃侃:1997年,南苑龙源花园首次亮相,这是一部重磅炸弹。

    那时候,对于很多重庆市民来说,他们的住宅里没有社区花园,也没有物业的服务理念。还有很多单户住宅。同时,基于重庆特殊的山地地形,住宅建筑密度普遍较高。龙湖花园的出现已成为重庆第一个封闭式园林社区。该项目从设计开始,希望创造另一种理想的生活方式,低密度,高社区绿化和高亲水性。——整个龙湖花园周围环绕着湖泊。建成并走进龙湖南苑,您可以看到该区的中轴线设计有宽敞整洁的草坪,茂密的树木,宁静的湖泊散步,大型社区游泳池,业主活动中心,沉没的露天剧场等。公共活动空间。二十年前,这些住宅社区创建概念在国家层面上极具开创性。 2001年,该国共有19个住宅项目《国家小康示范小区实录》,其中包括重庆的龙湖花园。

    龙湖花园创造了“不可能”。在销售时,龙湖花园项目实际上是一个新的拱门区域,当时被认为是“极度偏远”。在开发和销售时,周边地区以农田和原始生态地貌为主。人们买房的概念一直停留在“应该是河中间的床,而不是江北的房间”的阶段。然而,龙湖花园很受欢迎。 20年后的今天,新的拱门集中在龙湖花园南苑西苑,祥林森林,水晶雨城等众多项目。整个区域已成为重庆市优质的大型住宅区。今年有人去了龙湖西。在公园寻找二手房,我发现整个社区只有少数套房在售。 “因为许多业主感到很舒服并习以为常,所以不要出售它。”

    龙湖式细节,走出重庆迈向全国

    在重庆,谈到龙湖,业主或购房者会提到两个词“财产”和熟悉的句子——“善待你的生活”。

    如果龙湖为重庆人创造了理想的生活场景,硬件,支付和服务,钢筋混凝土的收藏具有精神内涵,成为“家园”。

    来自龙湖早期记录的内部消息来源称:“当大多数房地产公司的服务理念仍限于'家庭护理院'时,我们已经开始关注服务的细节,并决定将房地产服务作为一个原因。操作“。

    一个案例在业界传承下来:一开始,该国另一个开发团队的创始人多年前访问了龙湖一个项目的样板房。当旅行回到门口时,发现在进入房屋之前随机取下的鞋子被整齐地编码。好的,脚趾全部转移到了让每个人都能轻松走出去并感叹服务细节“可怕”的方向。从龙湖南苑出发,龙湖物业的“细节控制”和“小故事”众多,龙湖物业在国内享有盛名。

    2012年,经过8次修订,《龙湖物业服务标准白皮书》涵盖近3000项物业服务标准,龙湖物业成为全国第一家公开发布管理和服务标准的物业公司。

    这项服务具有传奇色彩,龙湖的声誉更高。在龙湖从重庆到全国的过程中,龙湖所使用的五重景观不仅使国家惊叹于重庆民营企业的水平,而且使整个房地产业开始了新一轮的思考。景观。五重景观,即龙湖的一次性产品结构,探索了一套软景观创作能力,旨在使用草坪,花卉,灌木,大小灌木,大小树木,营造自然有趣的氛围。为了建设。立面营造了“四个风景,不同阶梯”的丰富生态体验,开启了人与自然在城市空间的通行,以艺术观念和文化传承了城市美学。

    “龙湖是改善国内住宅质量和概念发展的有力推动者和参与者。”一位业内人士评论说,龙湖在国内的成功背后是时代的进步和家庭财富的增长,使得生活是对人的一种重要渴望。它与龙湖的质量,产品和趋势高度兼容。

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    家庭消费兴起,龙湖的“商圈之路”

    改革开放40年来,普通百姓的收入增长了40年。对家庭消费的需求变得更加集中。 2000年,简单的百货商店模式已经无法满足重庆居民的消费需求。从沿海到内陆,无数新商业区正在等待破土动工,而承运人则是一个全新的购物中心,一个商业综合体。

    所有以用户为中心的龙湖都对市场极为敏感。这家私营企业已经在住宅区受到好评,已经开始规划商业新篇章。 2003年,龙湖在观音桥发起了第一个商业项目,即——,龙湖北城天街。这是一个集收集,饮水,饮水和购物为一体的解决方案。它已成为重庆人民的新消费生活地标。北城天杰也是商业旗舰。观音桥商圈在拉动观音桥整体商业区的氛围,已成为重庆主要城市最大的商业区。

    北城天街只是龙湖商圈的开端。 2012年,龙湖时报天杰首次亮相。 2017年,龙湖时报天杰D厅开业。整个项目占地60万平方米,已成为中国西南地区最大的商业综合体之一。然而,在龙湖时代街建设之前,大坪是重庆人的眼中,也许是九龙坡和大渡口居民到解放碑的主要道路,但从未想过它可能成为未来的发达商业区。

    龙湖时代街是购物中心的另一个产品。如果你说它是一个大型企业,它是一个城市旅游地标。它是大量的体验式企业,目标群体是家庭客户。不仅是购物,还有家庭成员的物质和精神消费,书城,卡丁车俱乐部,青年剧院,儿童游戏屋等。根据2017年的数据,访问龙湖时代街的客户数量接近1亿。

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    与全球潮流并行,孵化城市新空间

    在新时代,创新和关注未来是最大的趋势;无论是个人还是企业,都有新的发展机会。

    今年,龙湖从集团层面提出了新的企业战略。——“空间即服务”。龙湖提出了人与空间的联系。首先,制造和管理空间的能力。龙湖已开始参与城市空间的制造和管理。其次,为进一步了解客户,龙湖将开始进行数字化转型。第三是服务整合。龙湖希望从目前的100亿增加1000亿以上的服务收入,成为连接人与空间的未来企业。

    在重庆,龙湖已经开始快速发展“创新”,这些创新不仅在中国具有很高的领导地位,而且还引起了世界各个专业领域的高度关注,如龙湖首个高铁商圈。在重庆的沙坪坝。 TOD。

    去年10月,中国铁路总公司与重庆市人民政府在重庆共同举办了“开放共享,合作,共赢”的市政铁路和城市发展论坛。上述龙湖TOD龙湖光年项目在全国范围内专家和代表的热烈讨论已成为各省市在三维发展,城市空间建设模式有效利用和最大化方面研究的重要目标。铁路公共交通系统的资源。在建筑方面,龙湖汇集了来自德国和日本的世界顶级设计力量。最好说Longhu的TOD是一系列创新。最好说龙湖正在与相关部门合作,探索新的城市空间发展的可能性。并率先采取行动,为城市创造新的价值。

    龙湖的物业已离开社区——今年,龙湖物业升级为龙湖智能服务,并开始承接悦悦区和重庆西站等服务。与传统方式不同,龙湖的服务重点是通过智慧系统提供更高的精确度。高效的现代化服务,未来,随着龙湖在不同领域和不同地区的不断进入,龙湖智能服务的覆盖范围延伸到城市生活中的每一位普通市民或成为可能。而现代服务业可能正在成为另一个蓝海。

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