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    时间:2019-03-14
      

    在推动技术创新的道路上,我们与专业和成技术工业园区运营商携手合作。成是房地产公司快速开拓工业地产领域的方向之一。协信控股和Enlighten Holdings已经在业界工作了三年。启蒙协信科技城投资集团有限公司(简称:启蒙协信)成成立三年来,在建项目30多个,开发面积近10万平方米。

    股东实力雄厚,培养深厚长三角

    启示协信首次亮相的目的是为了不同的常的未来。

    其股东之一,协信控股集团,经过多年的深刻突破,依托专业,透明,规范的企业机制,高效运作,创新创新,拥有成工作覆盖环渤海,长三角,珠三角,成渝块大都市区,全部超过北京超过20个主要城市,如上海,天津,深圳和重庆,管理资产超过1,700亿。另一位股东Enlighten Holdings的前身是清华 Science Park Development中,这是一家由清华大学建立的综合性大型企业。

    2015年6月,启蒙协信应运而生。它汇集了协信 Holdings在项目投资,融资,开发和运营管理方面的优势,同时在品牌,资源和项目储备方面也具有Enlighten Holdings的优势。

    启蒙协信科技园

    从那时起,这家公司专注于技术产业园的运作已经走出了一个更广阔的世界。由于技术行业对城市选择有自然要求,一线城市和发达的二线成是启蒙协信的关键发展目标。根据启蒙协信主任和副总裁范军,启蒙协信已经形成了成技术城,技术谷,科技园和科技城的四个产品线,涵盖了华南,成渝,长三角,环渤海和中五大城市群。 40多个启蒙科技城和启迪科技园。并积极拓展海外市场,已经在新加坡,马来西亚,荷兰等地部署了海外技术服务网络,以启迪公司的创建。

    其中,长三角是协信的中的权重。范军表示,从工业园区的角度来看,长三角聚集了许多经济发达的城市,如上海,杭州,苏锡常,而且这个城市经济实力雄厚。与此同时,大量的科技公司已经扎根于此,带来了强大的长三角。另外,许多私有企业的集合为Enlightenment协信提供了大量的服务对象。

    平台概念,做企业“加速器”

    “启蒙协信成项目的前两年更多的是在项目和开发阶段。真正的大规模运营始于2018年。“范军简介截至去年年底,Enlighten协信的运营面积超过200万平方米。

    “我们是一个做公园的平台。如何建立良好的平台,帮助城市,企业和人才的发展是我们的关键问题。“范军说。

    在“大众创业,创新”的背景下,为响应国家对基于技术的中小企业的支持,启蒙协信将以中小企业为主要服务对象,约占此类企业的70%。范军认为,对于启发协信的公园而言,关键服务对象既不是世界500强也不是独角兽公司,因为这些企业的需求不满足于工业园区运营商的水平,也不是纯粹的原创。企业,园区内大部分企业都是具有一定实力的中小企业。

    “有些公司做孵化器,我们更喜欢做加速器。我们也希望帮助企业从小到大,从慢到加速,通过我们的服务,可以使这些企业快速成长,培养这是我们的使命和公园的责任。“

    为了做好,启蒙协信支持清华资源,科技园作为技术成水果转型基地,技术人才培养基地,科技企业孵化基地,为当地引进技术公司和技术人才。

    从概括性运作的概念来看,工业园区,特别是科技工业园区的运作,不是简单的租金收集形式,而是所有资源的合理对接。

    启蒙协信主任,副主席范军

    资源总是三维的存在。启蒙协信拥有强大的工业和金融资源,遍布全国的科技园区网络,全球创业孵化器网络,以及这些资源和传统投资,项目融资,业务发展和协调发展,有助于激发协信的稳步发展。

    同时,根据平台的概念,启蒙协信和成是许多科技竞赛的组织者。一方面,我们会提前联系优质企业,让他们进入工业园区;一方面,园区内的优秀企业将与投资者联系,使优质技术投放市场。

    在未来三年内获得155个项目

    经过三年多的运作,启蒙协信为技术改造,科技企业孵化,科技人才培养提供了一个完善的平台,帮助区域经济发展,服务社会。

    对于未来,启蒙协信也有很高的期望。在未来三年,启蒙协信计划收购150多个项目,轻资产项目的总管理面积将达到约1100万平方米。新增面积约2200万平方米,其中:约40个重资产项目,新增开发面积1200万平方米;约110个轻资产项目,新光资产面积超过1000万平方米,全方位形状为成和格局。

    规模的扩大带来了营业收入的大幅增长。启蒙协信将增加园区规模,创造爆炸性园区产品,并显着增加营业收入。园区业务的主要收入来源是园区综合基本收入,园区产业收入,资金管理和资产管理服务。在2021年,启蒙协信的收入有望达到40亿。

    推进科学技术的进步和着陆是启蒙运动协信的使命之一。 “1155计划”是启蒙运动协信的一项重要举措 - 围绕人工智能,下一代信息通信,生命科学,新材料和文化创意产业,以原创技术和知识产权为基础,以及一批国家和国际工业资源IP。包括:10多个研究机构; 100多名院士; 50多个行业协会; 500多个细分。

    启蒙协信公司总部公园

    在财政层面,启蒙协信预计将在未来三年实现“双十亿”计划:管理园区基金规模超过100亿元;公司和投资企业的总估值达到100亿元。三年后,发展投资基金规模将达到200亿;轻资产投资基金将达到5亿,工业投资基金将达到20亿。

    范军表示,未来启示协信将重点关注园区的投资运营,做大规模和网络化布局,选择以创新为主导的发展道路,成是全球领先的科技园投资运营商。