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    全国首套房贷款利率将继续下降。预计今年将整体稳定下来。
    时间:2019-03-14
      

    12月,荣芳发布了2月份的中国抵押贷款市场报告,2019年2月首套住房贷款的平均利率为5.63%,相当于基准利率的1.149倍,比上月下降0.53%(3BP) ;第一季度房屋贷款的平均利率上升3.11%(17BP)。 2月份,44家银行降息,比上月增加10。首套房贷的平均利率连续三个月下跌。报告认为,2019年房地产市场的政策基调是进一步满足急需和改善需求的用户合理的住房需求,严格控制投机性购买。因此,在可控的房地产金融风险的前提下,预计2019年主要城市的房地产供应将相对稳定,抵押贷款的利率将保持稳定和整体下降。

    降息增加了44家银行

    根据360数据研究所的监测数据,2019年2月,全国35个城市的533家银行中,两家银行首套住房贷款利率同比增长0.38%,比上届减少14家。月。有44家银行(子银行)利率下降,占8.26%,比上月增加10; 483家银行(规定)首套房贷款利率持平,较上月增加4,占比90.62%。

    根据360数据研究所的监测数据,2019年2月,19家主要银行首次购房贷款的平均利率为基准利率的1.080倍;银行第一套住房贷款的平均利率是基准利率的1.213倍;中国和建国一楼套房贷款的平均利率比基准利率高14.4%,浮动利率较上期下降0.5个百分点(较上期增长14.9%)。

    首次置业贷款利率为上海最低值为武汉

    360数据研究所监测的35个城市的首套房贷平均利率为2月份最低值上海的5.06%,较上月下降3BP;最高值是武汉的6.16%,与上个月相同。

    2019年2月,全国第一套住房贷款平均利率最低的十大城市分别为上海 5.06%,厦门 5.36%,大连 5.36%,北京 5.43%,深圳 5.46%,福州 5.46%,天津 5.46% ,太原 5.47%,乌鲁木齐 5.47%,广州 5.55%。

    在贷款利率最低的十大城市中排名第一的城市中,上海排名第一,北京排名第四,深圳排名第五,比上个月上升6位,为广州第十。

    根据360数据研究所的监测数据,2019年2月北上广深一线城市首套房贷的平均利率在[5.06%,5.46%],北京为5.43%,和上个月一样;与上个月相比,上海为5.06%。减少3BP;广州为5.52%,比上月下降3BP;深圳为5.46%,比上月下降11BP。

    第二套住房贷款利率连续4个月下降

    根据360数据研究所的监测数据,2019年2月中国第二套住房贷款的平均利率为5.99%,比上个月低3BP。它已经连续4个月下降,8个月后首次恢复到6%。以下级别。

    在360数据研究所监测的35个城市的533家银行分行和分支机构中,二手房贷款利率占实施基准的33%,比上个月增长1%; 44项实施基准上升了15%。上个月新增了5个; 234项实施基准上涨20%,比上月增加10项; 196项实施基准指数上涨超过20%,比上月下降24位。